根【gēn】据《关于将【jiāng】铁路运输和邮政业纳【nà】入【rù】营业税改征增值税试点的通知》根据【jù】《关于将铁路运输和邮政业纳入【rù】营【yíng】业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]根据【jù】财政部【bù】国【guó】家税务总【zǒng】局《关于全【quán】面【miàn】推开营业税改征【zhēng】增值税试点的通知》财税[2016]财政部国家税务总局《关于全面推开【kāi】营【yíng】业税【shuì】改【gǎi】征增值税试点的【de】通知【zhī】》财【cái】政【zhèng】部国家税务总局《关于全【quán】面推开营业税改征【zhēng】增值税试点的通知》财【cái】税[2016财政部国家税务总局【jú】《关【guān】于【yú】明【míng】确金融房【fáng】地产开发教【jiāo】育辅助服务等【děng】增值税政策【cè】的通知》[2016]根据财【cái】政部国家税务总局《关于全面推开营业税政【zhèng】征增值【zhí】税试点的通知》财税[2016]根【gēn】据财【cái】政部国家税【shuì】务总局《关于明确【què】金融房地【dì】产【chǎn】开发【fā】教育辅助【zhù】服务等增值税政策的通知》[2016]
营改增以后【hòu】，税收规定更加【jiā】详细，不少人【rén】经常会弄混税率【lǜ】和抵扣问题。今天，小编就来跟大家说【shuō】说这五种【zhǒng】类似【sì】但【dàn】交税不同的业【yè】务。
一、租赁汽车
1、若是只【zhī】租【zū】赁车辆【liàng】不带司【sī】机，属于有【yǒu】形动产经营租【zū】赁服【fú】务，一般纳税人增【zēng】值税税率17%。
政策
根【gēn】据【jù】《关于将铁路运输和邮政业纳【nà】入【rù】营业【yè】税改征增值税试点的【de】通知》(财【cái】税[2013] 106号)的规定，有形【xíng】动产经【jīng】营性【xìng】租【zū】赁，是指【zhǐ】在约定时间【jiān】内将物品【pǐn】、设备等有形动产【chǎn】转让他人【rén】使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
2、若是既租车也带着司机，有承【chéng】运资格，属于交通运【yùn】输【shū】服【fú】务【wù】，一般纳税人增值税税【shuì】率11%。
政策
根据财政部国家税务总局【jú】《关于全面推开营业税改征增【zēng】值税试点的通知》财【cái】税[2016] 36号附件一【yī】《营业税改【gǎi】征增值税试【shì】点实施办【bàn】法》中规定，交【jiāo】通运输服务，是【shì】指利用运输工具将【jiāng】货物或者旅客送【sòng】达【dá】目【mù】的地【dì】，使其空间位置得【dé】到转移的业务活【huó】动。包括陆路运输【shū】服务、水路运输服务、航【háng】空【kōng】运输服【fú】务和管道运输服务。
二、住宿费
1、若是员工【gōng】因公出差【chà】的住宿费，属于差旅费，取得的【de】增【zēng】值税【shuì】专用发【fā】票【piào】一般纳税人可以抵扣增值税。
政策
财政部国家税务总局《关于全面推开营【yíng】业税改【gǎi】征增值税试点的通【tōng】知》(财税[2016]36号) 附件【jiàn】一《营【yíng】业税【shuì】改征增【zēng】值税试点实施办法》中第二十【shí】五规定：“下列进项税额【é】准予【yǔ】从销【xiāo】项税额中抵【dǐ】扣： (一)从销售方取【qǔ】得的增值税专用发票(含税控机动车【chē】销售统一发票，下同)上【shàng】注明的增值税【shuì】额。”
2、若是公【gōng】司客户出差的住宿费，属于招【zhāo】待费，取得【dé】的增值税专【zhuān】用发票一般【bān】纳税人不可以抵扣增值税。
政策
财政部国家税【shuì】务总【zǒng】局《关于全面推开营业税改征【zhēng】增值税试点的通知》财税[2016 ]36号附【fù】件一【yī】《营业税改【gǎi】征增值税【shuì】试点实【shí】施办法》第二十【shí】七条中“进【jìn】项税额不得从销项税【shuì】额【é】中抵扣”相关规定:（一）用于简易计税方【fāng】法计税项目、免征增值税【shuì】项目、集【jí】体福利【lì】或者【zhě】个人消费的购进货物、加工【gōng】修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的【de】固定资产、无形【xíng】资【zī】产、不动产，仅指专用于上述【shù】项目的【de】固定资【zī】产、无形【xíng】资【zī】产(不包括其【qí】他权益性无形【xíng】资产)、不动【dòng】产【chǎn】。纳税人的交际应酬【chóu】消费属于【yú】个人消【xiāo】费。
三、酒店会场开会
1、若是酒【jiǔ】店方只是【shì】提供会议场【chǎng】地但【dàn】是没有配套服务的【de】，属于不【bú】动产【chǎn】经营性租赁服务，一般纳税人【rén】增值税税率【lǜ】11%。
政策
根据财政【zhèng】部国家税务总局《关于全【quán】面推开营业税改征增值税【shuì】试点的通知》财税[2016] 36号附件一《营业税改征增值税【shuì】试点实施【shī】办法》中规定，经营租【zū】赁服务，是指【zhǐ】在约定时间内将有形【xíng】动产或【huò】者不动产转让【ràng】他人使用且租赁物所有权不变更【gèng】的业务活动。按【àn】照【zhào】标的物的不同，经营租【zū】赁服务【wù】可【kě】分为【wéi】有形【xíng】动产经营【yíng】租赁服务和【hé】不【bú】动产经营租【zū】赁【lìn】服【fú】务。
2、若是酒店方既提供会议场地又提供配【pèi】套服【fú】务的【de】，属于会【huì】议展览服【fú】务，一【yī】般纳税人增值税税【shuì】率6%。
政策
根据财政部【bù】国【guó】家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通【tōng】知》财税【shuì】[2016] 36号附件一《营【yíng】业【yè】税改征【zhēng】增【zēng】值税试点【diǎn】实施办法》中规【guī】定，会议展览服【fú】务，是【shì】指为商【shāng】品【pǐn】流【liú】通、促销、展示、经贸洽谈、民间交流、企业沟【gōu】通、国际往来等举办或者组织【zhī】安排的各类展【zhǎn】览和会议的【de】业务活【huó】动。
财政部【bù】国家【jiā】税务总局《关于【yú】明确金【jīn】融房地产开发【fā】教育辅助服【fú】务【wù】等增【zēng】值税政策的通知》[2016] 140号中规定:“十、宾【bīn】馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供【gòng】会【huì】议场地及【jí】配【pèi】套服务【wù】的活动，按【àn】照【zhào】“会议展览服务”缴纳增值税。
四、出租建筑设备
1、若是【shì】将建筑施工设备出租给他人使用【yòng】但没有配备操作人员的【de】，属于有形动产经营租【zū】赁【lìn】服务，一般纳【nà】税人增值税税率17%。
政策
根【gēn】据财政部国【guó】家税务【wù】总局《关于全面推开【kāi】营业税【shuì】改征增【zēng】值税试【shì】点的通知》财【cái】税[2016] 36号附【fù】件【jiàn】一《营业税改征增值税试点【diǎn】实施办法》中规【guī】定，经【jīng】营租赁服务，是指在约【yuē】定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且【qiě】租赁物所【suǒ】有权不变更【gèng】的业【yè】务活【huó】动【dòng】。按照标的物的不同，经【jīng】营租赁服【fú】务可分为有【yǒu】形动产经营租赁服【fú】务【wù】和不动产经营租赁【lìn】服务。
2、若是将建筑施【shī】工设备出【chū】租给他人【rén】使用【yòng】并【bìng】配备操作【zuò】人员的，属于提供【gòng】建筑服务，一【yī】般纳税人增值税【shuì】税率11%。
政策
根【gēn】据财政部国家税务总局【jú】《关于全面【miàn】推开营【yíng】业税政征增【zēng】值税【shuì】试点的通【tōng】知》财税[2016] 36号【hào】附【fù】件一《营业税改征【zhēng】增值【zhí】税试点实施办法》中规定，建筑【zhù】服务，是指各类【lèi】建筑物、构筑【zhù】物及其附属设施的建造【zào】、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的【de】安装以【yǐ】及其他工【gōng】程作业的业务活动。包括工程服务【wù】、安【ān】装服【fú】务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服【fú】务【wù】。
根据【jù】财政【zhèng】部国家【jiā】税【shuì】务总【zǒng】局【jú】《关于明确【què】金融房地产开发教育辅助【zhù】服务等增【zēng】值税政策的通知》[2016] 140号文中规定:“十六、纳税人将建筑施工设【shè】备出【chū】租给他人使用并【bìng】配备操作人员的，按照“建筑服【fú】务”缴【jiǎo】纳增值税。
五、自有房屋装修
1、若【ruò】是装修费达不到自有房屋原值【zhí】50%的，则允【yǔn】许一次【cì】性抵扣增值税;
2、若是装修费超【chāo】过自有房屋【wū】原值50%的，则【zé】应分【fèn】期抵扣增值税。
政策
根据《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定【dìng】：纳税人【rén】9-21后购进货物和设计服务【wù】、建【jiàn】筑服务，用于新【xīn】建不动产或者用【yòng】于改【gǎi】建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动【dòng】产原值【zhí】超过50%的，其进项税额分两年从销项税额中抵【dǐ】扣。第一年抵扣比例为60%，第二年抵【dǐ】扣比例为40%。上【shàng】述分2年从销项税额【é】中抵扣的【de】购进货物【wù】，是指构成【chéng】不动产实体【tǐ】的【de】材料和设备，包括【kuò】建筑【zhù】装饰材料和【hé】给【gěi】排【pái】水、采暖、卫生【shēng】、通风、照明【míng】、通讯、煤【méi】气、消防【fáng】、中【zhōng】央空调、电梯【tī】、电气、智能化楼【lóu】宇【yǔ】设备及【jí】配套设施。
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