最近几【jǐ】年房地产行【háng】业发展是【shì】很快速的，但是最近几年随着房地产行业【yè】的竞争加大，优胜劣汰，很多的房【fáng】地【dì】产【chǎn】公司【sī】都基本上倒闭了，那【nà】么房地产公司注销流【liú】程是怎【zěn】么样的呢【ne】，下面就来看【kàn】一【yī】下房地产公司【sī】注销流程。房地产公司注销流程。公司变【biàn】更【gèng】登记事项涉【shè】及修【xiū】改公【gōng】司章程的，应当提【tí】交由公司法定代表人【rén】签【qiān】署的修改后的公【gōng】司章程或者【zhě】公司章【zhāng】程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者决【jué】定规定在登记【jì】前【qián】须经批准的，还应当向公司【sī】登【dēng】记机关提【tí】交【jiāo】有关【guān】批【pī】准【zhǔn】文件。房地产公司【sī】注销材【cái】料。公司注销需【xū】要公司所有的账本、凭证、财务【wù】报【bào】表，上传国税地税【shuì】报表，如果公司之【zhī】前没有做过相关的工作，那【nà】老板们就有的忙了，必【bì】须要全部【bù】补全才可以【yǐ】注销公司。
最【zuì】近几【jǐ】年房地产行业发展【zhǎn】是很快速的，但是最近几年随着房地【dì】产行业的竞争加大，优胜劣汰，很【hěn】多的房地【dì】产公司都基本上倒闭了，那么【me】房地产公司【sī】注销【xiāo】流程是怎么样的呢【ne】，下【xià】面【miàn】就来看一下房地产公司【sī】注销流程【chéng】。
房地产公司注销流程
一【yī】、变更提交：公司申请变更【gèng】登记，应当向公司登记机关提交【jiāo】下【xià】列【liè】文件【jiàn】：
（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（2）依照公司法作出的变更决议或者决定；
（3）国家【jiā】工商行【háng】政【zhèng】管理总局规定【dìng】要求提交的其他文件。公司变更【gèng】登记事项涉及【jí】修改公司章程的【de】，应当提交【jiāo】由公司【sī】法定【dìng】代表【biǎo】人签署的【de】修改后【hòu】的公司章程【chéng】或【huò】者公【gōng】司章程修正案。变更登【dēng】记【jì】事项依照【zhào】法律、行政法【fǎ】规或者决定规定在登记前须经【jīng】批准的【de】，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
（4）涉及股【gǔ】权转让和交换的【de】需要签订股权转让合【hé】同【tóng】书，需要【yào】新旧【jiù】股东签字。
（5）变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。
二、变更登记
1.《公司登记（备案）申请书》（新法人签名、盖章）
2.指定代表或委托代理人的证明（新法人签名、盖章）
3.章程或章程修正案 签字、盖章
4.股东会决议 签字、盖章
5.公司营业执照正副本
6.变更登记审核表
7. 营业执照颁发及归档记录表
房地产公司注销材料
公司注销需要公司所有的账【zhàng】本【běn】、凭证【zhèng】、财务报表，上传国税【shuì】地税报表，如【rú】果公司之前没有做过相【xiàng】关的工【gōng】作，那老板们就有的忙了，必【bì】须要【yào】全部补全才可以注销公司。另【lìng】外，税务局还【hái】会核【hé】查公司【sī】的税【shuì】务，如果公司纳税正【zhèng】常，那还好说，如果查【chá】到【dào】公司有【yǒu】逃税漏税的话【huà】，必须【xū】全【quán】部补缴，要不然公司就不能【néng】注【zhù】销【xiāo】。公司还有做清算报告，以及注销【xiāo】国地【dì】税、银行注【zhù】销账户，注【zhù】销代码证等等。
