贝壳财税为【wéi】您【nín】解答，注册公司实缴制之后【hòu】，注册公司人数明显增多，注【zhù】册地址价格变得异常之高【gāo】，也就顺【shùn】应【yīng】出了一种虚【xū】拟【nǐ】注册地址的东西，虚拟注【zhù】册地址的【de】好【hǎo】处就是【shì】可【kě】以节约成本。实地注册【cè】要求地址【zhǐ】必须是商用【yòng】地产，如果你不【bú】知道什么是商用，可以翻【fān】开你家的【de】房产证看看，产权年【nián】限是40年或者是50年，被称为商用地产，提交工商【shāng】注册材料，房产证复印件、产权人身份证复【fù】印【yìn】件【jiàn】租赁合【hé】同，如果【guǒ】产权【quán】是公司性质【zhì】，还需要提【tí】供出租方【fāng】公司营业【yè】执照复【fù】印件盖红章【zhāng】，租赁合同上必须要以公【gōng】司名义签署【shǔ】并加【jiā】盖红【hóng】章。
贝【bèi】壳财税为您解答：注册公【gōng】司实缴制之后，注册【cè】公司人数【shù】明显增多【duō】，注册【cè】地址价格变得异常之【zhī】高，也就顺应出【chū】了一种虚拟注册地址的东西，虚拟注册地【dì】址的好处就是可以节约【yuē】成【chéng】本。一、什么是【shì】虚拟注册【cè】？虚【xū】拟注册指距离市区比较【jiào】远，一【yī】般为政府批地给企业/机构建立开【kāi】发区，用于招商引资，促进当地【dì】经济发展，增加财政【zhèng】收【shōu】入的一【yī】种方【fāng】式【shì】，看到这里【lǐ】，你【nǐ】是不是【shì】在想为什【shí】么不注【zhù】册【cè】在市区，交通便利、办理工商税务方便，其实针对【duì】企业好处还是很多的，一）企业【yè】落户在【zài】这里，每年可享【xiǎng】受【shòu】税收政策支持，一般开【kāi】发区会【huì】给到企业6%-40%不等【děng】的返【fǎn】税【shuì】政策，简单计【jì】算：假如企【qǐ】业年【nián】纳税总额【é】100万，均返【fǎn】税【shuì】6到【dào】40万，是不是很心动？二）注册开发区【qū】可【kě】以享受就近办【bàn】税、就近取票的政策，在家门口就【jiù】能办税，方便快捷；三）在企业经营的【de】过程中，可以申请每年的租【zū】房补贴（视各区政策情况而定【dìng】）；四）可以参加开发区举办【bàn】的【de】创业创新大【dà】赛，奖项【xiàng】20万不【bú】等。二、什么是实地【dì】注册？实【shí】地注册要求地址【zhǐ】必须是商用【yòng】地产，如果你不知【zhī】道什么是【shì】商用，可以翻开你【nǐ】家的房产证看看，产权年限【xiàn】是40年或者【zhě】是50年，被称为商用地产，提交工商注【zhù】册材【cái】料：房产证复印件、产权【quán】人身【shēn】份证复印【yìn】件（部分区域要求产权人到场签字）租【zū】赁合【hé】同，如果产权【quán】是公司性质【zhì】，还需要提供【gòng】出租方【fāng】公司营【yíng】业执照复印件盖红章，租赁【lìn】合同【tóng】上【shàng】必须要以【yǐ】公司名义签【qiān】署并加盖红章。最最重要的一点，实地注【zhù】册【cè】是享【xiǎng】受不到返税政【zhèng】策优【yōu】惠的【de】。
