贝壳财税为您解【jiě】答，商住两用房能否【fǒu】用于注册【cè】公司，需要【yào】看房产证上面【miàn】的规划用途是什么，如果是【shì】商【shāng】业或者办公【gōng】，则此地址可以用来注册公【gōng】司;如果规划【huá】用途是住宅【zhái】，则此地址【zhǐ】不【bú】能用来注册。?·?商【shāng】住【zhù】两用房，从【cóng】名字上【shàng】看，就【jiù】是既能办公【gōng】又可以居住的一种产品，但在建筑术语中【zhōng】没【méi】有这种【zhǒng】称谓，这只是销售方【fāng】根【gēn】据市【shì】场行情和产【chǎn】品【pǐn】的功能来定义的一个不规【guī】范的俗【sú】称。·?住宅的土【tǔ】地使用【yòng】年限【xiàn】为70年，自取得该地的土地使用权之【zhī】时算起。·?经济适用【yòng】房的使用年限【xiàn】为50年。教育、文化、体育、卫生等土地使【shǐ】用【yòng】年限为50年。商业、旅游、娱乐用【yòng】地【dì】40年。综合或者其他地50年。·?商住两【liǎng】用房的【de】土地使用年限按商用或者综合用地确定【dìng】即40年。注【zhù】册公司的【de】流程，1、工商局核名称
贝壳财税为您解答：商住两用房【fáng】能【néng】否用于注册公司，需要看房【fáng】产证上面的规划用途是什么，如果是商【shāng】业或【huò】者办公，则此地址可【kě】以用来【lái】注【zhù】册公【gōng】司;如【rú】果规划用途是住宅，则此【cǐ】地址不能【néng】用来注册。?·?“商住两【liǎng】用房”，从【cóng】名字上看【kàn】，就是【shì】既能办公又可以居【jū】住的一种产品，但在建筑术语【yǔ】中【zhōng】没【méi】有【yǒu】这【zhè】种称谓，这只是销售方【fāng】根据市场行情和产品的功能【néng】来定义的【de】一个不规范的俗称。·?从名字上看，就【jiù】是既能办公又可以居住【zhù】的一【yī】种产品【pǐn】，但在建【jiàn】筑术语中没有这种称【chēng】谓，这【zhè】只是销售方根据市场【chǎng】行情和【hé】产品【pǐn】的功能【néng】来定义的一个不规范的俗称。·?住宅【zhái】的土地【dì】使【shǐ】用年限为70年，自取得【dé】该地的土地使用权【quán】之时算起【qǐ】。房改房的产权土地【dì】使用年限起算时间【jiān】以该地块地上房屋参【cān】加房改之后第一个缴纳土地出【chū】让金的房屋为准【zhǔn】。·?经济适用房的使用【yòng】年限为50年。工业用【yòng】地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年【nián】限为【wéi】50年【nián】。商业、旅游、娱【yú】乐用【yòng】地【dì】40年【nián】。综合【hé】或者其【qí】他地50年。·?商【shāng】住两用房的【de】土地使用年限按商【shāng】用或者综合用地确定【dìng】即40年。注册公司【sī】的流程：1、工【gōng】商局核名称 （一般3个工作日，重名的话【huà】时间【jiān】不确定【dìng】)2、银行开【kāi】设临时存款结【jié】算【suàn】帐户办理入【rù】资并到会计事务所办理验【yàn】资报告【gào】 （一般5个工作日）3、到【dào】工【gōng】商局约【yuē】号办理【lǐ】营业执照【zhào】 （9-21个工作日）4、到质量技术监督局办理组【zǔ】织机构代码【mǎ】证 （9-21个工作日）5、然后税务局办理税务登记证【zhèng】?（3个工【gōng】作日）6、最后【hòu】到银【yín】行开立【lì】基本户，人行批下来要最【zuì】少【shǎo】5个工【gōng】作日
