北【běi】京市朝阳【yáng】区在【zài】9-21出台规【guī】定，二手【shǒu】房【fáng】只有完税后才能办理过户手续，不【bú】过没几天【tiān】就取消了将【jiāng】交纳个税和过户挂钩的【de】作【zuò】法。接着三部门【mén】在9-21又发布了《关【guān】于加强房地产税收管理的通知》，纵览【lǎn】全件，也【yě】只【zhī】字没【méi】提房屋交【jiāo】易个人所得【dé】税问题【tí】，等于是【shì】再【zài】一次承【chéng】认了目前二手房交易中各地免征个人所得税的【de】实际，暂时不再追究这个问题。对于二手房交易中收取个人所得税的【de】做法目前只【zhī】是个别地方的【de】试点。发【fā】言人指出，对【duì】个【gè】人二手住房交易所【suǒ】得【dé】征收个人所得税【shuì】早有明文规定，应按【àn】财产转让【ràng】所得【dé】项目计【jì】征个人所得【dé】税【shuì】，税率为20%。个税法修【xiū】正草案获国务院【yuàn】通【tōng】过
二手房交易【yì】所得是【shì】否该征个人所得税？个人所【suǒ】得税法上有明确的规定，当然也有免税的条件，但实际执【zhí】行的情况【kuàng】是【shì】：现在【zài】全国几乎【hū】没有地方实【shí】行这个政策，杭州曾【céng】经实【shí】行过，但实行了【le】半年不到就取消了；北京市【shì】朝阳区【qū】在9-21出台规定，二手房只有完【wán】税后才能办理【lǐ】过【guò】户手续【xù】，不过【guò】没几天就【jiù】取消了【le】将交纳个税和过户挂钩的作【zuò】法；南京前段时【shí】间也【yě】出台过办法【fǎ】，还没实行就又收【shōu】回了，当小孩游戏玩了一【yī】把。
相【xiàng】信这样的实际情况国家不是不【bú】知道，而且【qiě】很清楚，所以【yǐ】七部委（含建设【shè】部【bù】、税务【wù】总局【jú】）在9-21发布《关于做好稳定住房【fáng】价【jià】格工作的意见》时【shí】，只字【zì】没【méi】提个人【rén】所得税的问【wèn】题，实际上是默许了【le】目前这种现实的存在。接着三部门（财政部、税务总局、建【jiàn】设【shè】部）在9-21又发布了《关于【yú】加强【qiáng】房地产税收管理的通知》，纵览全件，也只字没提房屋【wū】交易个人所【suǒ】得【dé】税问题，等于是再一次承认了目【mù】前二手房【fáng】交易【yì】中各地【dì】免征个人所得税的实【shí】际，暂【zàn】时不再追究这个问【wèn】题。发文的部【bù】门均为国务院所属部【bù】门，《关于做好稳定【dìng】住【zhù】房价格工作的意见》是经过【guò】国务院办公厅转【zhuǎn】发的【de】，而《关于加【jiā】强房地产税收管理的通知【zhī】》是三部【bù】门【mén】为了贯【guàn】彻落实国【guó】务院办公厅【tīng】关【guān】于稳定住房价格的精神【shén】而【ér】制定的，实际上是前一【yī】个文件的执行文件，这一【yī】系【xì】列措施是国务【wù】院经过审时度势后出台的，是【shì】关系到国家经济【jì】兴衰的大事，绝非【fēi】儿戏。
在这种【zhǒng】情【qíng】况下，建设部副部长刘【liú】志峰【fēng】9-21表示，对于二【èr】手房交【jiāo】易中收【shōu】取个【gè】人所得税的【de】做法目前【qián】只是个别地方的试【shì】点；二手房交易征个税无推【tuī】广时【shí】间表；目前国【guó】家没有考虑这个事。应该说刘志峰【fēng】道出的是实情【qíng】，这可【kě】以从以上的两【liǎng】个文件的精神中反映【yìng】出来。
紧接【jiē】着9-21，国家税务总局新【xīn】闻发言人对刘志【zhì】峰的话给【gěi】予了全面的否定。发言人指出：对个【gè】人【rén】二【èr】手住房交易【yì】所得征收个人所得税早有明文规定【dìng】，应按“财产转让所得【dé】”项【xiàng】目【mù】计征个人所得税，税率为20%；主要【yào】有【yǒu】两种情况可享【xiǎng】受优惠政策；税务机关将进一【yī】步【bù】加强房地产税收管理，确保这些【xiē】政策落实【shí】到位【wèi】。
都是国务【wù】院所属部门【mén】，而且刚刚就一个问题共同出【chū】台了两份文件；都【dōu】是【shì】部门的重要人物，可以说他们【men】的声音就代表着部【bù】门的声【shēng】音。一个【gè】说暂时不【bú】会推【tuī】广，一个说要执【zhí】行到位，到底【dǐ】是【shì】谁在掌谁的嘴？！
一个问题引发一【yī】系列问题。到【dào】底推不推广？到【dào】底【dǐ】如【rú】行执行到位【wèi】？而对于公【gōng】
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